社会消费品零售（简称“社零”）情况反映出一段时期内消费者的消费水平。社零指标降了，说明消费者的购买力减弱了。日前，各地陆续披露社零情况大圣证券，其中，常年位居中国“消费第一城”的上海，今年一季度的社零总额为4057.45亿元，同比下降1.1%。
上海2025年3月及一季度社会消费品零售变动情况。图片来源：上海市统计局
从细分品类来看，汽车类、金银珠宝类、文化办公用品类、家用电器和音像器材类、餐饮类、日用品类的消费热情，较去年同期下降了。
在此背景下，零售市场还有哪些细分赛道值得关注？就上海第一季度商办零售地产市场表现，第一太平戴维斯中国区市场研究部负责人简可表示，奢侈品牌加速升级核心门店体验大圣证券，户外运动、宠物经济等细分赛道涌现首店，挖掘消费深度潜力。
南都记者从第一太平戴维斯发布的《2025中国零售商业趋势报告》中了解到，当前商业地产处于调整期，为企业租户提供了优化租赁策略的最佳窗口。与此同时，零售品牌的扩张热度持续升温，尤其是细分赛道和创新业态的布局值得关注。
上述报告提到，零售市场正逐渐适应高增长时代之后的消费模式转变。由规模转向价值驱动的过程中，往往也为更多差异化的品牌崛起提供了前所未有的机遇。
其中，由Kid和Adult组成的Kidult文化正成为备受瞩目的商业现象，消费者沉浸于童趣中找寻轻松与快乐。第一太平戴维斯市场研究部发现，从迪士尼、乐高到泡泡玛特等潮玩品牌，正围绕满足成年人的童趣、怀旧等个性需求，从而吸引消费。2024年，IP型杂货类店铺面积在上海样本商场中的面积同比增长19%，持续的高增长势头使其为众多商场青睐。
另外，复杂的消费环境让消费者疲惫，开始在传统元素中寻找稳定的精神寄托，过度营销也让消费者愈发警惕。在此背景下，一些具备经典要素和情感连接的经典品牌或单品再度回归主流消费视野，展现出超越周期的能力。第一太平戴维斯市场研究部预计，经典品牌的门店重塑将成为2025年的重要趋势。
值得一提的是，根据国家统计局数据，运动产品是唯一连续两年实现双位数营收增长的品类。第一太平戴维斯市场研究部认为，新兴运动需求的增长大圣证券，带动更多国内外运动及户外品牌增设门店。而随着运动方式向专业性进阶，聚焦骑行、登山等细分功能的品类新店层出不穷，这一点也在商业空间中产生影响，不少项目利用绿地或楼顶空间搭建户外氛围，或设置滑板、攀岩等大面积运动场所，聚焦人气。
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